Новости рынка

После многомесячного застоя кубанский рынок недвижимости несколько оживился. При этом структура спроса существенно изменилась. У потенциальных покупателей значительно возрос интерес к жилью эконом-класса.

До конца нынешнего года в России планируется построить не менее 52 миллионов квадратных метров жилья. При этом, по мнению министра регионального развития РФ Виктора Басаргина, стоимость одного квадратного метра доступного жилья, возводимого с участием федеральных средств, не должна превышать 30 тысяч рублей.

Министерство регионального развития вынашивает законопроект, цель которого – воссоздание жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), некогда популярных, но затем позабытых форм некоммерческих объединений граждан, выступающих самостоятельными застройщиками жилья

Ставка по ипотечным кредитам может быть снижена до 15%. Мнение о том, что в условиях инфляции это будет разумной мерой, высказал гендиректор Агентства по реструктуризации ипотечного жилищного кредитования (АРИЖК) Андрей Языков.

Почти половина москвичей, предоставивших в прошлом году декларации о доходах, полученных от сдачи жилья в аренду, сделали это в результате проведенной с ними «контрольной работы». Как сообщает Управление Федеральной налоговой службы по Москве, такая работа была проведена с 6804 квартировладельцами. Всего же такие декларации предоставили в прошлом году 15536 москвичей.

Земельные участки на побережье Черного моря падают в цене. По данным консалтинговой компании Macon Realty Group, цены снизились на 15-20 процентов, а в Сочи падение достигло 40 процентов.

Израильский рынок жилой недвижимости ощутил повышенную активность российских покупателей. Аналитики местного рынка констатируют, что, несмотря на приоритет, который сохраняется за инвестирующими в израильскую недвижимость французами, англичанами и американцами, "русский спрос" вырос в 2,5 раза.

Уж в 2010 на смену земельному и имущественному налогам может появиться единый налог на недвижимость. Как поясняют чиновники, максимальные налоги станут взимать с владельцев просторных квартир, дорогих особняков и больших участков земли.

Срок, в течение которого возможна приватизация жилья на безвозмездной основе, завершится в начале 2010 года и продлять его отечественные законодатели не намерены. Между тем, по официальным данным, в России приватизировано пока не более 80 процентов квартир.

Советник председателя Совета Федерации Федерального Собрания РФ Андрей Широков публично усомнился в целесообразности доработок действующего сейчас в России Жилищного кодекса. По мнению г-на Широкова, Жилищный кодекс РФ работает неэффективно.