Жилищно-строительные кооперативы вырастут летом

Министерство регионального развития вынашивает законопроект, цель которого - воссоздание жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), некогда популярных, но затем позабытых форм некоммерческих объединений граждан, выступающих самостоятельными застройщиками жилья.

Немаловажно, что в существующее правовое поле ЖСК вполне вписываются. В действующем жилищном кодексе им посвящена отдельная глава. Если законопроект будет принят, то у ЖСК появятся новые возможности по решению таких вопросов как получение участка для строительства и разрешительной документации, а также подключения к коммуникациям. Пока ЖСК в решении этих вопросов находятся на общих правах с коммерческими организациями.

Основных вариантов объединения граждан предусмотрено два. Первый - это товарищество индивидуальных застройщиков, для организации строительства поселка из индивидуальных домов. Второй тип – жилищно-строительные кооперативы, для возведения многоэтажного строительства и малоэтажной застройки.

Государственная поддержка ЖСК может быть оказана с помощью непосредственного участия государства: кооперативы будут учреждаться органами государственной и муниципальной власти через специально созданные уполномоченные организации. Ожидается, что главным преимуществом ЖСК нового поколения станет ощутимое снижение цены строительства.

2009-05-20 01:32:38