Порядок покупки жилья "по госзказу" может измениться

Депутаты Госдумы рассматривают законопроект, который регулирует порядок приобретения жилья в рамках так называемого госзаказа определенными категориями граждан. Если законопроект будет принят, то до конца 2011-го будут действовать особые условия покупки такой недвижимости.

Законопроект предусматривает внесение дополнений в уже существующий федеральный закон о госзаказе. Недостаток его, по мнению авторов нового законопроекта, в том, что договоры, заключаемые на приобретение строящегося жилья, можно оспорить, поскольку долевое участие, то есть по сути соинвестирование, никак не может быть предметом государственного контракта.

Законопроект определяет порядок приобретения за счет бюджета строящихся квартир с готовностью не менее 70 процентов. Причём максимальный срок сдачи жилья тоже определен - шесть месяцев с момента заключения контракта. Примечательно, что большую часть суммы застройщик получит лишь после того как передаст квартиру заказчику. Что же касается аванса, то он не должен превышать 30 процентов от общей цены контакта.

Кстати, уже в августе планируется проведение аукциона, в ходе которого для ветеранов Великой Отечественной войны будет выкуплено полторы тысячи однокомнатных квартир. Принять участие в этом тендере имеют возможность строительные компании, которые сдают подходящие объекты в первом квартале будущего года.

2009-06-12 02:00:00