Кирпич, панель, монолит или блок?

03.06.2015

Одно из основных требований, предъявляемых к жилью во время его выбора – основной строительный материал, который использовался при возведении здания. А чтобы выбрать наиболее подходящий, сейчас нужно знать необходимые характеристики четырех материалов-основ для дома – кирпича, монолита, блока и панели.

Самыми доступными всегда были дома панельные. Объясняется это тем, что материал этот недорогой, а времени на возведение панельного дома может уйти всего несколько месяцев. Около 40 лет назад строились такие дома с неудобной планировкой, маленькими комнатами и низкими потолками. Панели не имели свойства сохранять долго тепло, и многие посторонние звуки невольно попадали в такие квартиры.

Но существует и современный вид панельного дома, которые разительно отличаются от своих "предков". Планировка стала более комфортной, но жильцы кардинально изменить планировку не в силах, поскольку не могут "манипулировать" несущими стенами.

Сами панели изменили свою структуру. Теперь это трехслойные блоки, в которых есть тепло- и звукоизолирующие материалы. Поэтому новые панельные дома качественные, а сроки возведения при этом остались те же, что и 40 лет назад.

Дома из блоков были популярными во время строительства советских домов. Наружные стены состоят из шлакобетонных или керамзитобетонных блоков. Они достаточно крупных размеров – занимают сразу половину этажа. Поэтому и строятся достаточно быстро. Блоки соединяются между собой цементом. Потолки в таких домах - из облегченных многопустотных железобетонных плит. Главный недостаток блочных домов в том, что перепланировка практически невозможна, поскольку есть риск обрушить потолок.

Цена кирпичного дома зависит в основном оттого, сколько времени на строительство такого дома требуется. А поскольку он строится, как правило, ни один год, то и цена, соответственно, высокая. Но по качеству кирпичные дома занимают одно из главных мест, наряду с домами монолитными. Часто строят дома смешанного типа – монолитно-кирпичные. Они качественные и дорогие.

Монолит – достаточно "молодой" материал. Он отличается особой прочностью и выносливостью. Однако возведение строения из монолитных блоков займет много времени - как минимум 2 года – в зависимости от сложности строения и количества этажей. В итоге квартиры в таком доме будут стоить значительно дороже привычных – из панелей, например. Но люди с достатком готовы платить за монолитные дома, поскольку этот материал позволяет архитектору проявить свою фантазию, не боясь того, что в данном случае воплотить его замысел будет невозможно. Такой материал "подстраивается" под практически любые проекты.

Жильцы монолитных домов не жалуются на шумы на улице. А в холодное время года реже других покупают дополнительные средства для обогрева помещения.

Одно из самых главных преимуществ этого материал в том, что каждый новый жилец квартиры сможет, по желанию, сделать в ней то, что хочет. Проблем с несущими стенами у него не возникнет. Лишь одно должно остаться нетронутым – ванна, туалет и раковина на кухне.