Покупка квартир на рынке недвижимости Петербурга сегодня в большом проценте случаев осуществляется по механизму ипотеки.
Далеко не все покупатели жилья способны «осилить» сделку без привлечения банковского кредита. С января 2011 года цена на первичное жилье выросла на полпроцента и сегодня в среднем составляет 72,3 тысячи рублей за квадратный метр, стоимость вторичного жилья чуть выше – 83 тысячи рублей/метр.
Соответственно, примерно 20% сделок, осуществляемых агентствами недвижимости на рынке жилья Петербурга, относятся к ипотечным. Эта тенденция заставляет банки существенно пересматривать условия выдачи ипотечных кредитов – сегодня эта схема не самая удобная для клиентов. Так, в 2011 году возобновляется программа предоставления ипотечных займов с нулевым первоначальным взносом. Эта процедура для банка представляет определенный риск, однако прецеденты невыплаты по таким кредитам случаются не чаще, чем по более «защищенным» сделкам.
2011-04-19 02:00:00