- Новости рынка
- Виды недвижимости
- Недвижимость в кредит
- Наследование недвижимости
- Расселение и выселение
- Сотрудничество с риэлторами
- Советы покупателю
- Советы продавцу
- Аренда жилья
- Самозастрой, перепланировки, переоборудование и оформление
- Способы управления многоквартирным домом
- Оценка недвижимости
- Страхование
- Приватизация
- Законы и комментарии
- Полезные ссылки
жилье по социальному найму
Наследство по завещанию
18.10.2015
Как правило, чем яснее написано завещание, тем меньше потом возникает споров и разногласий между наследниками. Но, как наследники могут остаться недовольными решением завещателя, так и завещатель, например, существующими законами, ограничивающими его право распоряжаться своим имуществом.
Против обязательной доли не поспоришь
Нужно иметь в виду, что не в силах завещателя спорить с законом в том случае, если среди его потенциальных наследников есть несовершеннолетние или нетрудоспособные его дети, это касается в равной степени и усыновленных, а также нетрудоспособный супруг, родители или, опять-таки, усыновители и иждивенцы. В данном случае, по закону они могут рассчитывать на обязательную долю - не менее 2/3 наследства.
Отказаться! Воля завещателя
Иногда завещатель обязует наследника отказаться от своей доли в пользу другого лица, которое может не входить в число наследников. Но если у завещателя были долги, то, в первую очередь, наследник должен их погасить, высчитав их из доли наследства, от которого должен отказаться по завещанию. Если наследник входит в число наследников, но по закону имеет право на обязательную долю, то, если ничего не было завещано более 2/3 доли, то он не обязан исполнять завещательный отказ в чью-либо пользу.
Если откажется наследник
Не всегда наследник может или хочет вступить в наследство, полученное им по завещанию. Это должен предусмотреть завещатель и вписать в документ «запасного» наследника.
«Формальное» имущество…
Имущество, переходящее по наследству, может быть собственностью наследника после смерти родственника, грубо говоря, формально. В завещании человек может написать, что это имущество наследник обязан предоставить конкретному лицу для пожизненного пользования им. В этом случае, даже если наследник умирает, на этом не заканчивается право лица пожизненно им пользоваться.
Взять завещание обратно…
Завещатель имеет право в любое время аннулировать завещание, составив при этом новое, которое и будет считаться действительным с этого момента. А также можно вообще его отменить. Для этого «не состоявшийся» завещатель подает заявление в нотариальную контору.
Можно изменить и составленное завещание этим же способом. В таком случае, будут учитываться все изменения, коснувшиеся тех пунктов, которые были указаны в завещании ранее.
Траурно-торжественный день…
Завещание наследники вскрывают, как правило, в день смерти родственника, его составившего. Местом может быть последнее место жительство завещателя.
Исполнителем завещания может быть любой назначенный завещателем человек.
Другие статьи этого раздела
Вступление в наследство само собой не произойдёт
Недвижимость - щедрый подарок
Кто не успел, тот идет в суд?
Кому достанется имущество?
Заверить завещание без нотариуса?