Грамотный "подход" к дому

Грамотный "подход" к дому

30.09.2015

При выборе будущего дома нельзя руководствоваться только лишь желанием – «хочу». Бывает, что симпатия с первого взгляда, возникшая к какой-нибудь уютной квартирке, не дает возможности потенциальному покупателю трезво оценить все плюсы и недостатки объекта. Поэтому важно заранее определить те критерии, которым должно соответствовать приобретаемое жилье и не забывать о них.

Респектабельный  дом – это ещё не всё. Особенно, когда вокруг и не пахнет налаженной инфраструктурой, когда дороги, по которым придется ездить на работу – в незавидном состоянии. Такой дом, безусловно, находка, но для сезонного отдыха, а не для постоянного проживания.

К коттеджным поселкам, как, казалось бы, стремительно они ни развивались, доверия все равно нет. Это вполне объяснимо. Часто задумка структуры поселка вызывает только положительную реакцию – дом на берегу озера или реки, охраняемая местность, тут же детский садик, школа и так далее. Но факты говорят о том, что далеко не 100% этих идей воплощается реально, и не так быстро, как ожидалось.

Многие стремятся купить дом с нуля. Но не всегда покупка только что построенного дома – верное решение. Хозяин дома не может давать гарантий, что при его строительстве не было совершено каких-либо ошибок, которые в первые же дни не обнаружатся, омрачив новым жильцам новоселье…

Плюс нового дома в том, что не нужно ждать, пока съедут жильцы прежние.

Для многих представляется нереальным строительство своего дома самостоятельно. Однако, если есть желание въехать в новый дом, но средств на него не хватает, есть смысл подумать над собственным строительством. Тем самым, можно растянуть затраты, при этом делая в доме именно то, что нужно конкретной семье.

Если вы все-таки решили начать строительство самостоятельно, то для того, чтобы сэкономить свои средства, нужно знать, что материалы выгоднее покупать зимой, когда спрос на них ниже среднего. А строить удобнее всего – летом, когда погода наиболее к этому расположена.

Для тех, кто имеет возможность доверить строительство дома фирме, а при окончании стройки заплатить всю сумму, могут воспользоваться услугой – «под ключ».

Иногда желания конкретного человека по проекту дома настолько своеобразны, что в будущем эти особенности строения не позволяют быстро продать дом. Поэтому, задумывая то или иное строение, важно понимать, будет ли оно ликвидно в будущем. Даже если вы уверены, что жить в нем будете не только вы, но и ваши внуки.

Особенность покупки домовладения в том, что помимо дома, цена складывается еще и в зависимости от размера прилегающего земельного участка. Разница цен на землю в поселке или в черте города – значительная.

Для того, чтобы представить реальную картину состояния понравившегося дома, лучше пригласить независимого эксперта, который и укажет на все недостатки домовладения. Опасность при выборе дома летом может быть в том, что вы не знаете, есть ли у него такой важный недостаток, как прение с осени до весны… А это основание для того, чтобы не покупать этот дом.

Другие статьи этого раздела

Доверяй, но проверяй!
Осторожно: "отказник"!
"Новонедостройка": успеть взять, что есть…
Овладеть новостройкой поможет суд
Заграничный покупатель в правах не обделён

Наши спонсоры:

Реклама на сайте:

На правах рекламы: